Izbrane novogradnje

Poslovni prostor prostor za storitve

Osrednjeslovenska, Trzin

poslovni prostor prostor za storitve 0 poslovni prostor prostor za storitve 1 poslovni prostor prostor za storitve 2 poslovni prostor prostor za storitve 3 poslovni prostor prostor za storitve 4 poslovni prostor prostor za storitve 5 poslovni prostor prostor za storitve 6 poslovni prostor prostor za storitve 7 poslovni prostor prostor za storitve 8 poslovni prostor prostor za storitve 9 poslovni prostor prostor za storitve 10 poslovni prostor prostor za storitve 11 poslovni prostor prostor za storitve 12

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:
prodaja
Šifra:
PP625992464481291MM
Cena
950.000,00 €
država:
Slovenija
lokacija:
Osrednjeslovenska, Trzin
Leto izgradnje:
1986
Leto prenove:
2015
Nadstropje:
pritličje
Velikost:
193,00 m²
Opis:

V Trzinu prodamo samostojen, v celoti pritličen, poslovni objekt, v velikosti 193 m2, s pripadajočimi 11-timi zunanjimi parkirnimi mesti za zapornico. Cena 950.000 eur + 22% DDV
Poslovni objekt je zgrajen na 1086 m2 velikem zemljišču in je namenjen storitvenim dejavnostim kot so IT, odvetništvo, projektiranje, zavarovalništvo ipd.

Podrobnejši opis
V objekt, ki meri 193 m2, se brez stopnic lahko dostopa skozi glavni vhod in skozi stranski službeni vhod.

Ob glavnem vhodu se odpre prostoren svetel "open office" - velika osrednja pisarna, iz katerega se na desni strani vstopa v 3 s steklenimi stenami med seboj ločene pisarne.
Desno od glavnega vhoda se iz velike osrednje pisarne vstopa v 4. pisarno, iz katere je naprej prehod v hodnik ob stranskem službenem vhodu. 

Iz hodnika se ob stranskem vhodu nahajajo vhod v ločen moški wc, vhod v ločen ženski wc in naprej vhod v ločeno čajno kuhinjo z jedilnico.

V levem kotu velike osrednje pisarne je vhod v večjo skladiščno sobo iz katere je izhod tudi na hodnik ob stranskem službenem vhodu.
V skladiščni sobi je tudi specialna zavarovana soba, v kateri je trezor.

Ogrevanje in hlajenje
V objektu je radiatorsko centralno ogrevanje na plin.
Za dodatno prehodno ogrevanje in hlajenje prostorov v poletnih mesecih je v vsakem prostoru nameščena klimatska naprava.

Oprema
V objektu je nameščen video nadzorni in alarmni sistem.
V štirih individualnih pisarnah je pohištvena oprema (brez stolov) za 4 individualna delovna mesta, prav tako je pohištvena oprema (omare) v open officu in skladiščni sobi.
Primerna pohištvena oprema je tudi v čajni kuhinji.

Parkiranje
Pred objektom je za zapornico za parkiranje na voljo 11 parkirnih mest.

ZEMLJIŠČE - vrste posegov v prostor in namembnost objektov

Dopustne dejavnosti: 

1.1. Dopustni objekti in dejavnosti (CDd)

  • 12111 Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev
  • 12112 Gostilne, restavracije in točilnice
  • 12201 Stavbe javne uprave
  • 12202 Stavbe bank, pošt, zavarovalnic
  • 12203 Druge upravne in pisarniške stavbe
  • 12301 Trgovske stavbe
  • 12304 Stavbe za druge storitvene dejavnosti (za avtomehanične delavnice, avtopralnice, ki so klasificirane s šifro 12304 velja, da ne smejo presegati 300 m2 zazidane površine in prekomerno ne obremenjujejo okolja s hrupom in emisijami)
  • 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo
  • 12620 Muzeji in knjižnice
  • 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo
  • 12640 Stavbe za zdravstvo
  • 12420 Garažne stavbe
  • 12510 Industrijske stavbe (le manjše delavnice, ki ne presegajo 300 m2 in ki prekomerno ne obremenjujejo okolja s hrupom in emisijami)
  • 12650 Športne dvorane: manjši vadbeni prostori do 100 m2 (npr. fitnes, aerobika, joga ipd.)

Velikost in zmogljivost objektov

2.1. Velikost in zmogljivost objektov; max. višinski gabarit objektov je P + 1.

2.2. Stopnja izkoriščenosti gradbene parcele

  • FZ - največ 45%
  • FZP - najmanj 5-10%
  • FI - do 1

Tip zazidljivosti

  • VN - nizki strnjeni objketi v nizu, ki se med seboj stikajo vsaj z eno stranico ali z njenimi deli
  • E - objekti velikega merila; pritlični, eno-ali več nadstropni objekti, pretežno velkih razponov, namenjnei obrtno-proizvodni dejavnosti, športu in posebnim dejavnostim
  • F - tehnološki-proizvodni objekti, silosi, ....
  • D - svojstveni objekti 

Lokacija
Objekt je lociran le 4 km od Ljubljane in ljubljanskega AC priključka.
Avtobusna postaja: 80 m
Železniška postaja: 130 m.
Nedaleč od objekta so tudi številni gostinski lokali in trgovine.

Ne izpustite te zares redke priložnosti za nakup zelo hitro in enostavno dostopnega pritličnega poslovnega objekta z urejeno opcijo parkiranja pred objektom, le 4 km od Ljubljane.

Vljudno vabljeni na ogled!
Za več informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na matej@mreza.com

Pogoj prodajalca je, da strošek prodaje nepremičnine v višini 2% nosi kupec.

nazaj

Kontaktni podatki


MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE
tel.:
+386 (0)1 560 30 50
gsm:
+386 (0)41 669 086
email:
info@mreza.com